Bbio, en une phrase
Le besoin bioclimatique évalue les besoins intrinsèques du bâtiment en chauffage, refroidissement et éclairage — sans tenir compte des systèmes installés. Il juge donc la conception seule : forme, orientation, isolation, vitrages.
Bbio = 2 × (Bchauffage + Brefroidissement) + 5 × Béclairage Formule de calcul RE2020, résultat exprimé en points
Les leviers d'une bonne conception
Sept paramètres permettent de faire baisser le Bbio, tous décidés au stade de l'esquisse :
- Orientation : capter les apports solaires gratuits en hiver.
- Surfaces vitrées : trouver l'équilibre entre lumière naturelle et déperditions.
- Compacité : limiter les surfaces d'échange avec l'extérieur.
- Inertie : stocker la fraîcheur ou la chaleur dans la masse du bâtiment.
- Isolation : performance des murs, de la dalle et de la toiture.
- Éclairage naturel : réduire le recours à l'éclairage artificiel.
- Mitoyenneté : profiter de la protection thermique des constructions voisines.
Ce qui change par rapport à la RT2012
La RE2020 durcit nettement les règles du jeu pour l'enveloppe :
- Seuil abaissé : le maximum réglementaire baisse de 30 % en moyenne.
- Besoins de froid : ils sont désormais comptés systématiquement, même sans climatisation installée, pour anticiper le réchauffement.
| Type de bâtiment | Bbio max moyen |
|---|---|
| Maison individuelle ou accolée | 63 points |
| Logement collectif | 65 points |
Les modulations du Bbio max
Le Bbio calculé doit rester inférieur au Bbiomax, valeur ajustée selon les contraintes propres au projet :
- Zone climatique : géographie et altitude de la parcelle.
- Surfaces : surface totale et surface moyenne des logements.
- Combles : présence de surfaces sous plafond de moins de 1,80 m.
- Bruit : exposition sonore contraignant la ventilation naturelle.
À retenir
- Le Bbio ne se rattrape pas avec des équipements : une fois le plan figé, le résultat l'est aussi. C'est l'indicateur à vérifier avant de déposer le permis.
- La prise en compte systématique des besoins de froid pénalise les grandes surfaces vitrées au sud sans protection solaire.
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